Обманутые дольщики теперь сами решают судьбу объекта строительства

Произошли изменения в федеральном законодательстве

15 августа 2011 года вступил в силу Федеральный закон №210-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)». А недавно он был дополнен параграфом 7 «Банкротство застройщиков», который усилил защиту прав участников долевого строительства.

«До произошедших изменений судьбу объекта строительства, застройщик которого стал банкротом, определяли конкурсные кредиторы, - сообщает пресс-служба Управления Росреестра по Республике Бурятия. - Сейчас же дольщики могут напрямую распоряжаться объектом строительства, в который они вложили деньги».

Для этого участник строительства обращается в арбитражный суд с заявлением, в котором указывает о своих денежных требованиях или требование о передаче жилого помещения. После того, как арбитражный суд удовлетворит требования участника строительства, в зависимости от требований он включается в реестр требований кредиторов либо реестр требований передачи жилых помещений. И застройщик-банкрот обязан погасить требования в соответствии с установленной очередностью.

Согласно обновленному законодательству в части требований о передачи жилых помещений дольщики имеют право участвовать в собраниях участников строительства. Они также обладают числом голосов, которые определяются исходя из суммы, уплаченной застройщику по договору.

Закон также устанавливает особый порядок распоряжения недостроенным домом. Недостроенный дом может быть продан другим застройщикам для окончания строительства с обязательной передачей квартир пострадавшим гражданам. Объект строительства также может быть продан с молотка. В этом случае с гражданами рассчитываются деньгами, вырученными от реализации их имущественных прав. Также возможен вариант, когда недостроенный объект передается самим дольщикам, кооперативу, специально созданному для этого дольщиками, чтобы его достроили.

http://www.to03.rosreestr.ru/К 1 октября текущего года должен быть в полном объеме запущен проект «Электронное правительство» на федеральном уровне. С этого дня на новый порядок работы, предусматривающий электронное межведомственное взаимодействие, должны перейти федеральные органы исполнительной власти. А к 1 июля следующего года система госуслуг должна заработать по всей стране, во всех регионах и муниципалитетах, заявил на совещании, посвященном электронному правительству, премьер-министр Владимир Путин.

Он отметил, что система оказания госуслуг населению в электронном виде должна существенно облегчить гражданам взаимодействие с госучреждениями.

• К 1 октября текущего года должен быть в полном объеме запущен проект «Электронное правительство» на федеральном уровне. С этого дня на новый порядок работы, предусматривающий электронное межведомственное взаимодействие, должны перейти федеральные органы исполнительной власти. А к 1 июля следующего года система госуслуг должна заработать по всей стране, во всех регионах и муниципалитетах, заявил на совещании, посвященном электронному правительству, премьер-министр Владимир Путин.

Он отметил, что система оказания госуслуг населению в электронном виде должна существенно облегчить гражданам взаимодействие с госучреждениями.

• К 1 октября текущего года должен быть в полном объеме запущен проект «Электронное правительство» на федеральном уровне. С этого дня на новый порядок работы, предусматривающий электронное межведомственное взаимодействие, должны перейти федеральные органы исполнительной власти. А к 1 июля следующего года система госуслуг должна заработать по всей стране, во всех регионах и муниципалитетах, заявил на совещании, посвященном электронному правительству, премьер-министр Владимир Путин.

Он отметил, что система оказания госуслуг населению в электронном виде должна существенно облегчить гражданам взаимодействие с госучреждениями.

• К 1 октября текущего года должен быть в полном объеме запущен проект «Электронное правительство» на федеральном уровне. С этого дня на новый порядок работы, предусматривающий электронное межведомственное взаимодействие, должны перейти федеральные органы исполнительной власти. А к 1 июля следующего года система госуслуг должна заработать по всей стране, во всех регионах и муниципалитетах, заявил на совещании, посвященном электронному правительству, премьер-министр Владимир Путин.

Он отметил, что система оказания госуслуг населению в электронном виде должна существенно облегчить гражданам взаимодействие с госучреждениями.

• К 1 октября текущего года должен быть в полном объеме запущен проект «Электронное правительство» на федеральном уровне. С этого дня на новый порядок работы, предусматривающий электронное межведомственное взаимодействие, должны перейти федеральные органы исполнительной власти. А к 1 июля следующего года система госуслуг должна заработать по всей стране, во всех регионах и муниципалитетах, заявил на совещании, посвященном электронному правительству, премьер-министр Владимир Путин.

Он отметил, что система оказания госуслуг населению в электронном виде должна существенно облегчить гражданам взаимодействие с госучреждениями.

• К 1 октября текущего года должен быть в полном объеме запущен проект «Электронное правительство» на федеральном уровне. С этого дня на новый порядок работы, предусматривающий электронное межведомственное взаимодействие, должны перейти федеральные органы исполнительной власти. А к 1 июля следующего года система госуслуг должна заработать по всей стране, во всех регионах и муниципалитетах

С уважением,
пресс-служба Управления
Федеральной службы
государственной регистрации,
кадастра и картографии
по Республике Бурятия

Конт. тел.: 8 (3012) 29-71-81,
8924-651-38-60